江東区の屋根重ね葺き工事・外壁部シーリング打ち直し工事

お問い合わせのきっかけ

ヤネカベで近隣で工事をしている際にお声がけをさせていただき、建物診断をさせていただきました。

屋根瓦が層間剥離を起こしている状態でした。また外壁部のシーリングもかなり劣化しており雨水が建物内部に侵入している状態でした。

スレート瓦が層間剥離を起こしていたので、屋根に関しては重ね葺きをご提案しました。またシーリングに関しては早めに打ち直ししておくことをご提案しました。

足場を設置し、洗浄。屋根を重ね葺きし、古いシーリングを除去し新しいシーリングを打設しました。

屋根重ね葺き・外壁塗装

使用材料

屋根重ね葺き

スレート瓦の層間剥離を起こしていました。劣化が進んでおり、一部滑落も見受けられました。塗装ではメンテナンスできないため重ね葺きでの工事をご提案させていただきました。

足場設置後、まず高圧洗浄。その後、既存の棟板金や雪止めなどを撤去して防水シートを貼ります。その後、板金や新屋根材を設置しながら雪止めの設置をし、タフモックを使い新しい棟を作り、棟板金を設置します。最後にジョイント部にシーリングを打設して完了です。

外壁のシーリングが大きく割れている部分が散見していました。クラックが大きく雨水が内部に侵入していることが推測できました。

まず初めに高圧洗浄を行い、既存シーリングの撤去と清掃を行います。プライマーを塗布してシーリングを打設し、ヘラ抑えをし、シーリング打ち直しを行いました。

層間剥離を起こし劣化の進んでいたスレート瓦に重ね葺きをすることで耐久性は飛躍的に伸びたので安心いただけると思います。外壁部に関してはシーリングの打ち直しを行いましたので折を見て次は外壁のメンテナンスをご予定いただければと思います。

ヤネカベ世田谷店
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