千葉県松戸市の屋根葺き替え・外壁塗装工事
お問い合わせのきっかけ
I様のお住まいは、築20年以上は経過しているお住まいになります。この度、外壁・屋根の経年劣化が目立ってきたと感じ、施工業者を探されていたところ、インターネットでヤネカベにご連絡をいただきました。外壁塗装・屋根塗装・防水工事を検討されている状態でしたが、一度専門の診断を ということでビデオ診断をさせていただき、診断結果と担当者の対応などに納得をいただき、施工をさせていただく運びとなりました。
外装劣化診断の結果概要
屋根材はスレートで、経年劣化でひび割れの発生が見られました。また、屋根材の塗膜防水が低下しているため瓦の反りが発生していたり、表面が剥離していたりしていました。さらに、板金の釘が膨張と伸縮を繰り返した結果、抜けてしまっている状態でした。
外壁はALCです。こちらは、初期症状として現れるチョーキング現象(経年劣化により顔料が表に出てきている状態)が発生しています。また、表面上の塗膜剥離も発生していたり、シーリングのひび割れも見られました。
工事内容
屋根葺き替え・外壁塗装
工事詳細
- 地域
- 千葉県松戸市
- 階数
- 2階建て
- 使用材料
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屋根葺き替え
- ディートレーディング
- エコグラーニ
- カフェ
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外壁塗装
- アステックペイント
- 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR
- ライトラテ 8097
屋根葺き替え詳細
- 施工前
- 施工後
屋根葺き替え詳細
- 施工前
- 施工後
屋根葺き替えの診断結果詳細
経年劣化でひび割れの発生が見られました。また、屋根材の塗膜防水が低下しているため瓦の反りが発生していたり、表面が剥離していたりしていました。さらに、板金の釘が膨張と伸縮を繰り返した結果、抜けてしまっている状態でした。
屋根葺き替え工事
屋根も、外壁同様に高圧洗浄から入ります。その後、既存の棟板金を撤去して屋根全体に防水シートを新たに設置します。そして、新しく屋根材を貼り付け、棟板金はタフモックのあとに設置します。 最後に、棟板金の継ぎ目などにシーリングを入れて、完了です。
外壁塗装詳細
- 施工前
- 施工後
外壁塗装詳細
- 施工前
- 施工後
外壁塗装の診断結果詳細
初期症状として現れるチョーキング現象(経年劣化により顔料が表に出てきている状態)が発生しています。また、表面上の塗膜剥離も発生していたり、シーリングのひび割れも見られました。
シーリング施工
初めに、高圧洗浄を行います。今回は、打ち直しですので、既存のシーリングを撤去してプライマーを塗布します。 その上から、新しくシーリングを打設してヘラで抑えて密着させたら完了です。
外壁塗装
外壁は、下塗り中塗り上塗りの3回塗り。軒天井は上塗り2回で仕上げました。
付帯部塗装
付帯部を塗装します。 ケレンをした後、下塗り(錆止め)を挟んで上塗り2回で仕上げます。 付帯の部材によって異なる場合がありますので、詳しくは担当者にご確認ください。
屋根葺き替え・外壁塗装の施工が完了いたしました
ヤネカベより一言
この度はヤネカベに施工をご依頼いただきまして、ありがとうございました。経年劣化が増えて、心配になっていたかと思います。
今回、壁は綺麗に塗り直し、屋根はカバーで保護しましたので、またしばらく新築のようなお家で過ごしていただけるかと思います。
また何か困ったことがありましたら、ヤネカベまでご相談ください。
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