鎌倉市の屋根塗装(遮熱塗料)・外壁塗装

お問い合わせのきっかけ

I様のお宅は築20年弱で一度もメンテナンスをされていない状態で、そろそろメンテナンスを・・・と考えたI様がご参加された勉強会でヤネカベと出会いました。
ご参加されたセミナーにて、本格的にメンテナンスを考え、診断のご依頼をいただきました。診断の結果はやはり経年劣化が進んでいる関係で、屋根も外壁も塗装でのメンテナンスを行うことになりました。

外装劣化診断の結果概要

屋根はスレート瓦、壁はモルタルリシン。経年劣化が進んでおりました。
屋根は防水性が切れていることが確認できました。また、塗膜防水が低下による瓦の変形・反りが発生、瓦の塗膜防水の低下による、凍結・膨張で寒割れにて瓦にひび割れが発生しております。そのほかにも、棟板金の釘抜けが発生していたり、苔・藻が発生していました。
外壁はクラック(ひび割れ)が目立ち、凹凸部にクラック(ひび割れ)が発生していおり、外壁の釘抜けが発生も見られました。

ご提案内容

屋根は高耐久性の遮熱塗料での塗装。外壁も高耐久性ですが、水性系の2液型の塗料で塗装を行いました。

工事内容

屋根塗装・外壁塗装

工事詳細

地域
神奈川県鎌倉市
築年数
20年
階数
2階建て
使用材料
屋根塗装
  • アステックペイント
  • スーパーシャネツサーモF
  • マホガニー 9115
外壁塗装
  • ジオテクト
  • グラレボ
  • アッシュホワイト G1405

屋根塗装の診断結果詳細

スレート瓦にスプレーで水をかけたところ、水が染み込み防水性が切れていることが確認できました。また、塗膜防水が低下している為、雨水や湿気の吸放出を繰り返したことで、瓦の変形・反りが発生、瓦の塗膜防水が低下している為、冬場など寒い時期に瓦に雨水が浸み込み、凍結・膨張し寒割れにて瓦にひび割れが発生しております。 そのほかにも、寒暖の繰り返しにより、釘・板金が膨張・伸縮を繰り返して、釘抜けが発生していたり、瓦の塗膜防水が低下により湿気が滞留しやすい状態になっている為、苔・藻が発生しています。

屋根施工

初めに、高圧洗浄で汚れや苔、藻を洗い流して落としていきます。高圧洗浄で落ちきれなかった汚れはケレンで削り落とします。 棟板金部には、シーリング補修・ビス打ち直し・錆止め塗布を行います。屋根本体にはまずタスペーサーの設置をしてから、下塗り・中塗り・上塗りで仕上げます。

外壁塗装の診断結果詳細

クラック(ひび割れ)が目立ち、凹凸部にクラック(ひび割れ)が発生しています。また、外壁の釘抜けが発生しています。

外壁塗装

外壁塗装は、まず高圧洗浄で既存外壁についた汚れを落とします。次に、外壁に起きているクラックなどを埋めて補修してから、下塗り中塗り上塗りの3回塗りで塗装をして仕上げました。

付帯部塗装

破風板、水切り、幕板、雨樋の塗装を行います。 部位や材質によってはケレンを行ってから下塗りと上塗りで仕上げました。

屋根塗装・外壁塗装の施工が完了いたしました

ヤネカベより一言

しっかりとした下地を作り、良い塗料で施工しましたので屋根も外壁も当分は安心だと思います。気になる部分あれば小さなことでもかまいません。お気軽にご連絡いただければと思います。

ヤネカベ横浜泉店

TEL 045-814-5444 株式会社プロタイムズ総合研究所 〒245-0006
神奈川県横浜市泉区西が岡2-9-1
店舗詳細はこちら

この事例と共通する工事内容の施工事例

お問い合わせ

ページトップに戻る