東京都北区の遮熱塗料によるアパート屋根塗装の施工事例

お問い合わせのきっかけ

I様の所有するアパートは築30年ほどになっていました。屋根材はスレート瓦・外壁材はサイディングです。築30年ということもあり、全体的な経年劣化が進んでいました。診断を行いご提案をさせていただき屋根のメンテナンスを行う運びとなりました。

外装劣化診断の結果概要

前述の通り、屋根への全体的な劣化が進んでおりました。具体的には、防水性の切れにより吹き付けた水が屋根材に染み込んでいってしまっている。屋根材へのひび割れ、欠け。棟板金の釘が抜けてきてしまっている。屋根材が浮いてきてしまっている。などがありました。

ご提案内容

スーパーシャネツサーモSiを使用した屋根塗装をご提案いたしました。本塗料は、遮熱性・耐候性・退色防止に優れたシリコンタイプの塗料です。チタン複合特殊無機顔料を使用しているので、紫外線による変退色が起こりにくい特徴があります。

工事内容

屋根塗装

工事詳細

地域
東京都北区
築年数
30年
階数
2階建て
使用材料
屋根塗装
  • アステックペイント
  • スーパーシャネツサーモSi
  • カーボングレー 9111

屋根塗装詳細

施工前
施工後

屋根塗装詳細

  • 施工前
  • 施工後

屋根塗装の診断結果詳細

全体的にスレート瓦の防水性が切れており劣化が進んでいました。 屋根材へのひび割れ、滑落が多箇所に見られる状態で、棟板金の釘抜けなども発生していました。

屋根塗装を行いました

まず、既存屋根についた汚れを高圧洗浄で落としていきます。 その次に付帯部(棟板金)の補修(ビス打ち直し、シーリング補修)を行います。 屋根本体にはまずタスペーサーと呼ばれる器具を屋根と屋根の間に設置します。これは屋根同士の隙間を確保(雨水の通り道が作られ)し、雨漏りのリスクが減らすことができます。その後、プライマー(下塗り)を塗布して中塗りと上塗りで完了です。

屋根塗装の施工が完了いたしました

遮熱塗料での塗装を行いメンテナンスを行いました。

ヤネカベより一言

この度は工事のご依頼を頂き誠にありがとうございます。今回は屋根塗装工事を行いました。とても良い仕上がりで、ご満足頂けて大変嬉しく思います!今後とも長期的なお付き合いをよろしくお願い致します。

ヤネカベ足立店

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