埼玉県戸田市の屋根ノンホールカバー工法と外壁塗装の施工事例
お問い合わせのきっかけ
S様のお宅は築15年ほど。屋根はスレート瓦、外壁はサイディング、2階建てのお宅になります。ご参加された勉強会を介して、ヤネカベと出会いました。
外装劣化診断の結果概要
診断を行いましたところ、築年数が経っていることもあり経年劣化が顕著でした。屋根には、屋根剤の欠けや滑落・浮き、棟板金のシーリング劣化、釘抜けが見受けられました。外壁は、シーリングの劣化やチョーキングの発生が見受けられる状態でした。
ご提案内容
今後のメンテナンス性も踏まえて屋根はガルバリウム鋼鈑のカバー工法、外壁は塗装でメンテナンスを行いました。屋根は、今までの屋根に穴を開けないノンホールカバー工法で施工いたしました。商材はシーガードのブラックです。外壁は耐久性に優れた塗料を使用いたしました。塗料はプラチナリファイン2000MFでお色はトスカニーとブルーグレイです。
工事内容
屋根重ね葺き・外壁塗装
工事詳細
- 地域
- 埼玉県戸田市
- 築年数
- 15年
- 使用材料
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屋根重ね葺き
- オークマ
- シーガード
- ブラック
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外壁塗装
- アステックペイント
- 超低汚染プラチナリファイン2000MF
- トスカニー 8073
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- アステックペイント
- 超低汚染プラチナリファイン2000MF
- ブルーグレイ 9017
屋根重ね葺きの診断結果詳細
屋根が欠損しており、反り返りも発生していました。水を吹きかけると防水性が切れており、雪止めに錆が発生していました。棟板金のシーリングの劣化や、釘が抜けも確認しました。
屋根施工
まずは高圧洗浄をします。その後、棟板金の補修(シーリング・ビス打ち替え)を行い、雪止めと一緒に塗装(錆止めと上塗り2回)を行います。 屋根は専用ボンドを使って貼り付けていきます。また、本体のつなぎ目となるところにあらかじめウォーターチャンネルを設置しながら貼り付けます。これによって、つなぎ目から雨水が侵入しても「ウォーターチャンネル」が水返しの役割を果たすため、既存屋根材に浸水するのを防ぐことができます。
外壁塗装詳細
- 施工前
- 施工後
外壁塗装詳細
- 施工前
- 施工後
外壁塗装の診断結果詳細
チョーキングが発生、破風板の劣化がありました。シーリングも劣化していました。
シーリング施工
シーリング施工は、まず劣化した既存のシーリングを撤去して清掃作業を行います。その後、プライマーと呼ばれる、外壁とシーリング材の密着性をよくする塗料を塗布します。塗布しましたら、シーリングを新しく打ち、ヘラで慣らして密着させるようにおさえて完了です。
外壁塗装
今回は外壁の塗装が2種ですので、2パターンの塗りを行いました。どちらも初めは高圧洗浄を行い、既存外壁についた汚れを落としてから塗装しました。
付帯部塗装
雨樋、破風板、庇、水切り、シャッターボックスの塗装を行います。 基本的にはケレンを行ってから塗装を行いました。
屋根重ね葺き・外壁塗装の施工が完了いたしました
ヤネカベより一言
この度は工事のご依頼を頂き誠にありがとうございます!今回、S様邸では、屋根外壁ともに劣化が目立つ箇所がある状況でございました。外壁はシーリング補修と外壁塗装と付帯部塗装、屋根はノンホールカバー工法での施工を行いました。見違えるように綺麗になりました。今後とも長期的なお付き合いをよろしくお願いいたします。
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