東京都府中市の外壁塗装・屋根塗装の施工事例

お問い合わせのきっかけ

N様のお宅は築20年。前回のメンテナンスからも時間が経っており、メンテナンスをお考えでした。そんなときにヤネカベの診断を受けられました。

外装劣化診断の結果概要

診断したところ経年劣化が進んでいる状態でした。屋根に関してはスレート瓦は防水性が切れており、苔、クラック、滑落の発生がありました。棟板金においては釘抜けの発生がありました。また、前回の施工における手抜き工事(屋根の唐草板金の未塗装)も見受けられました。外壁に関してはチョーキングの発生、クラックがありました。

ご提案内容



経年劣化がありましたが、塗装でのメンテナンスが可能だったので塗装でのメンテナンスをご提案させていただきました。外壁の塗料はSIAA取得の超低汚染・超親水性2液型イノーガニックハイブリッド塗料であるグラレボをご提案いたしました。抗菌性・防カビ性、超低汚染性と超親水性、水性、透湿性に優れており、美観と資産価値を守ります。
屋根の塗料は、色彩・光沢が長持ちするアステックペイントのスーパーシャネツサーモFをご提案いたしました。「遮熱性」に非常に優れており、近赤外線(温度上昇の原因)を効果的に反射する塗膜を形成。室内の温度上昇を抑えることが可能な塗料です。

工事内容

屋根塗装・外壁塗装

工事詳細

地域
東京都府中市
使用材料
屋根塗装
  • アステックペイント
  • スーパーシャネツサーモF
  • カーボングレー 9111
外壁塗装
  • ジオテクト
  • グラレボ
  • フローズンブルー G1404

屋根塗装詳細

施工前
施工後

屋根塗装詳細

  • 施工前
  • 施工後

屋根塗装の診断結果詳細

スレート瓦のクラック、苔が発生、防水性の低下が確認でき、棟板金の釘が寒暖により抜けてきていることも確認できました。全体的に劣化が進んでいる状態でした。

屋根塗装

屋根塗装の際も高圧洗浄を行い、屋根についた苔や汚れを落としてから塗装を行います。その後、釘抜けや割れの補修を行ないます。 棟板金・雪止めにはケレン、錆止めを行います。屋根本体には縁切りとタスペーサーの設置(屋根材同士の間に隙間を確保することで、雨水の逃げ道を作り、雨漏りを防ぎます。)を行なってから3回塗りで仕上げます。

外壁塗装詳細

施工前
施工後

外壁塗装詳細

  • 施工前
  • 施工後

外壁塗装の診断結果詳細

外壁に関しては、サイディング角が大きく割れているのが確認できます。また、外壁のチョーキング現象も確認できました。

シーリング施工

シーリング施工を行う際は、まず既存のシーリングを撤去し、その部分の清掃を行います。その後プライマーを塗布してから新規にシーリング材を打設します。最後にヘラ抑えで外壁と密着させて完了です。

外壁塗装

外壁塗装を行う際はまず高圧洗浄で外壁の汚れを落とす作業を行います。その後、診断時に多かったクラックの補修を行なってから3回塗りで仕上げます。

付帯部塗装

付帯部の塗装については、基本的には3回塗りで仕上げます。部位によってはケレン、錆止めを塗布してから塗装を行う場合があります。

屋根塗装・外壁塗装の施工が完了いたしました

ヤネカベより一言

この度は施工をお任せ頂きありがとうございます。屋根・外壁ともに高耐久の塗料を使用しているので長期にわたりご安心してお住まいいただけると思います。外壁とサッシなどの色合いも素敵な仕上がりになり私も嬉しく思います。これから長いお付き合いをお願い致します。

ヤネカベ府中店

TEL 042-319-2320 株式会社プロタイムズ総合研究所 〒183-0006
東京都府中市緑町3-10-1 TSKビル
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