神奈川県座間市の屋根塗装・外壁塗装
お問い合わせのきっかけ
Y様とは、ご参加されたセミナーで出会いました。築30年のお家で20年前に一度メンテナンスを行なっており、今回は屋根が一番気になるとのことで診断に至りました。診断を行うと、ご心配されていた通り屋根には多数の劣化が見られました。また、外壁にも経年劣化による症状が見られる状況でした。
外装劣化診断の結果概要
屋根はスレート瓦で、防水性の低下をはじめとし、シーリングや苔・カビの発生、塗膜剥離、板金の釘浮き・隙間の発生、釘穴の露出、塗膜の透けが見られました。また、縁切り不備といい、前回の塗装の際に縁切り作業が行われていない状況でした。
外壁はモルタルで、ひび割れや塗膜剥離、苔の発生、チョーキング現象が起きている状況でした。
工事内容
屋根塗装・外壁塗装
工事詳細
- 地域
- 神奈川県座間市
- 築年数
- 30年
- 階数
- 2階建て
- 使用材料
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屋根塗装
- アステックペイント
- スーパーシャネツサーモF
- トゥルーブラック 9119
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外壁塗装
- アステックペイント
- 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR
- レモン 9009
屋根塗装詳細
- 施工前
- 施工後
屋根塗装詳細
- 施工前
- 施工後
屋根塗装の診断結果詳細
防水性の低下をはじめとし、シーリングや苔・カビの発生、塗膜剥離、板金の釘浮き・隙間の発生、釘穴の露出、塗膜の透けが見られた他、縁切り不備が見られました。こちらは、前回の塗装の際に縁切り作業が行われていない状況でした。縁切り不備は、屋根に降った雨水の逃げ場がなくなり屋根材の下に溜まり、釘を便って屋内に侵入する(雨漏りの原因になる)恐れがあります。
屋根補修
まず、高圧洗浄で汚れを落としてからタスペーサーを屋根塗装の際に瓦と瓦の間に挟み込みます。 その後、板金のビス打ち替えとシーリング補修を行います。
板金塗装
板金は、ケレンをしてから下塗りと上塗りを行います。
雪どめ塗装
雪止めもケレンと下塗り・上塗りを行いました。
屋根塗装
屋根の劣化箇所を補修し、下塗り・中塗り・上塗りの順に塗装して仕上げました。
外壁塗装詳細
- 施工前
- 施工後
外壁塗装詳細
- 施工前
- 施工後
外壁塗装の診断結果詳細
前回のメンテナンスからの経年劣化により、ひび割れや塗膜剥離、苔の発生、チョーキング現象が起きている状況でした。
シーリング施工
シーリング補修を行う箇所の高圧洗浄を行い、清掃をしてから上からシーリングを充填し、ヘラ抑えを行ないました。
外壁塗装
外壁塗装は、劣化診断で見られたひび割れの箇所に補修処理を行なってから、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。
付帯部塗装
付帯部を塗装します。ケレン作業を行い、上塗り2回で仕上げます。素材が鉄の場合は、錆止め材を塗布してから上塗りを行います。
屋根塗装・外壁塗装の施工が完了いたしました
ヤネカベより一言
この度はヤネカベに診断及び施工をお任せいただいてありがとうございました。ご心配されていた通り、屋根には多数の劣化や前回の施工不備が見られる状況でした。ヤネカベの方で補修をさせていただきましたので、安心して過ごしていただけるかと思います。仕上がりにもご満足いただけたようで一同嬉しく思います。今後またご不安な点や疑問点があった際はお気軽にご連絡ください。
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