神奈川県横浜市港南区の外壁塗装・防水施工
お問い合わせのきっかけ
K様とは、ご参加された勉強会で出会いました。建物の3階部分が賃貸になっている住宅です。約5年前に屋根の施工をしていて、外壁は前回の施工からかなり年数が経っているとのことで、今回診断のご依頼をいただきました。
外装劣化診断の結果概要
診断をさせていただくと、外壁のひび割れ、シーリングの劣化、外壁の穴が空いてしまっている、鉄部の錆の発生などが発生しておりました。
ご提案内容
外壁は高耐久塗料のプラチナリファイン2000MFをご提案いたしました。お色はトゥルーホワイトです。
また、鉄骨階段下のスペースの防水施工もご提案し、施工を行いました。
工事内容
外壁塗装・防水工事
工事詳細
- 地域
- 神奈川県横浜市港南区
- 築年数
- 36年
- 階数
- 3階建て
- 使用材料
-
外壁塗装
- アステックペイント
- 超低汚染プラチナリファイン2000MF
- トゥルーホワイト 8113
外壁塗装詳細
- 施工前
- 施工後
外壁塗装詳細
- 施工前
- 施工後
外壁塗装の診断結果詳細
外壁のひび割れ、シーリングの劣化、外壁の穴が空いてしまっている、鉄部の錆の発生などが発生しておりました。
シーリング補修工事
初めに高圧洗浄で付着している汚れなどを落とします。シーリング施工の箇所の既存のシーリング剤を撤去して、撤去した部分を清掃してプライマー(外壁材とシーリング材を密着させる役割があります)を塗布してから新しくシーリング材を充填して、ヘラで密着させたら完了です。
外構補修
初めに、外構の欠けた部分を清掃します。 補修用シーラーを吹き付け、サンモルC呼ばれるセメントと骨材を主成分とした補修材で欠けた部分に補修を行なって完了です。
外壁塗装
外壁のクラックに対して補修を行なってから下塗り・中塗り・上塗りで塗装を行いました。軒天は上塗り2回で仕上げました。
付帯部塗装
付帯部を施行します。 初めに、ケレンを行なってから下塗り(錆止め)と上塗り2回で仕上げました。塗装箇所の材質によってケレンを行わない場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。
防水工事詳細
- 施工前
- 施工後
防水工事詳細
- 施工前
- 施工後
階段下の防水工事
まず初めに、既存のシートを撤去します。その後汚れた部分にケレンと清掃をして、専用のボンドを用いて新しくシートを貼り付けます。転圧して密着させたら完了です。
外壁塗装・防水工事の施工が完了いたしました
ヤネカベより一言
この度は外装リフォーム工事をお任せ頂きありがとうございます。外壁は高耐久塗料で塗装をし、鉄骨階段下には防水施工をさせていただきました。仕上がりにとても満足して頂き嬉しく思います。今後とも何かございましたら、お気軽にご連絡いただければと思います。よろしくお願いいたします。
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