工場・倉庫の雨漏りを
カバー工法で解決

工場・倉庫の雨漏り

工場・倉庫の建物で発生すると厄介なのは雨漏りです。もちろん戸建てであっても雨漏りは厄介なのですが、工場・倉庫は企業の持ち物なので稼働が出来ないと売上に直結してきます。工場であればそこで稼働してる機械類が雨にさらされるリスクがあります。倉庫であればそこに保管しているものが雨にさらされてしまいます。雨漏りという不具合から機械の故障や保管物の破損等に繋がり二次災害になりかねません。また、実際に建物をメンテナンスすると行っても工場は動いているので全ての稼働を停止しメンテナンスするというのも現実的ではありません。できる限り稼働を止めずにメンテナンスできることが理想だと思います。

工場・倉庫の雨漏りの原因

戸建ての屋根と工場・倉庫の屋根の構造上の大きな違いは屋根と室内までの空間です。戸建てであれば、

となっており屋根瓦が破損してもすぐに雨漏りは起きません。ところが、工場・倉庫の屋根の多くは

となっていることが多く、屋根の破損は直接雨漏りに繋がります。工場・倉庫の屋根は大きく分けて2種類の瓦が使われています。折半屋根、波型スレートです

折半屋根は波型に折られた金属の瓦です。波型スレートは薄いコンクリート製の瓦です。どちらもボルトで鉄骨に固定されています。雨漏りの原因の1つはこのボルトの錆びです。ボルトが錆びることで隙間が生じそこから雨水が染み込みます。このボルトも定期的に点検し錆びなどが発生しないようにメンテナンスしていく必要があります。折半屋根は金属なのでこちらも錆びないようにメンテナンスしていくことが必要です。メンテナンスを怠ると錆びが広がり雨漏りが発生します。

波型スレートはセメントを主原料として、抄造圧搾成形したスレート瓦になります。表面を塗装することで防水性を確保しています。その表面の防水性が切れてきますと基材そのものが劣化してきますので、防水性を保つように定期的に塗装を行いメンテナンスします。メンテナンスを怠ると夏場の太陽光で反りが発生したり、冬場に染み込んだ水が氷ることで寒割れを起こしたりして経年劣化していきます。この劣化が進むとスレート瓦そのものが割れてしまい雨漏りに直結します