外壁・屋根リフォームに関わる
2025年建築基準法改正の解説

2025年建築基準法改正を
わかりやすく解説

語弊を恐れず端的に2025年建築基準法改正を解説すると、地球温暖化とエネルギー問題を省エネ住宅で解決しようという国の施策となります。夏暑く、冬寒い日本の住宅を世界基準の省エネ住宅にすることで省エネルギー化を図り、エネルギーそのものの消費を抑えるための家造りにシフトするということです。2025年建築基準法改正では段階的に上げられてきた省エネ住宅の基準を更に上げて世界基準にします。新築でこれが義務化されます。

これが、どのくらい大きな変化なのかというと、断熱性能において、2025年建築基準法改正ではこれまで最高等級だったものが最低基準になるほどに大きな変革となります。

また、リフォームにおいては、主要構造部（壁、柱、床、梁、屋根、階段）の50％を超えるリフォーム工事に確認申請が必要になります。間取りを変更したりするリノベーションには必要になってきます。ただし、この確認申請は各市区町村の行政の対応になるのでこの部分はまだ明確に決まってはいません。